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老人神志不清半价卖房 买房者竟是世交好友 好友:他坚持要卖给我

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湖南李俊和他父亲发生一个烦,因为身体疼痛,父亲卧床不起几个月了,但是除了身体疼痛之外,老人的记忆也出现了一些问题,李俊的父亲已经81岁了,因为有老年痴呆,所以脑子有时候会糊涂,可即便如此,有一件事老人却念念不忘,这件事情跟老人的房子有关,这套房子位于长沙市中心80多平,是老人早年花13万买下来的,因为老人早年离婚,两个孩子又都在外地工作,老人独自一人在这一住就是十几年。

几年前在上海上班的李俊突然接到一个电话,电话是亲戚打来的,说老人的房子突然没了,已经被父亲卖掉了,李俊吓了一跳,他从没有听过父亲要卖房子,而且房子卖了父亲自己住哪里呢?李俊赶紧向单位请了假,匆匆赶回长沙老家,开门一看还好,父亲还在家里住着。可接下来的事情就让他有点意外了,李俊发现家里的房本不见了,父亲说房产公司来了两个人,把自己的证拿走了,可接下来无论李俊怎么问,父亲都支支吾吾答不上来。

李俊只能自己去查,可查询的结果让他吓了一跳,父亲的房子竟然已经被过户到别人名下了,而且还是大半年前的事,也就是说,早在大半年前,父亲就已经把房子卖掉了,卖方合同更是让李俊差点跌倒,卖房的价格竟然只有29万。李俊跑去问房屋中介,中介给出的最低价都是将近60万,29万卖掉市中心价值60万的房子还白送了12个平方,李俊心想着哪里是卖房,这简直是半卖半送。

李俊仔细地调查后发现,就连那29万父亲竟然还没有全部拿到手,就在这个时候,李俊突然想起了一件事,他开始怀疑父亲之所以签这样的合同,跟他的精神状态有关,李俊怀疑这份合同很可能是父亲在神志不清的状态下签的,更让李俊气愤的是,买房的不是别人,而是自己的一个老熟人,那个人叫张林,张家和李家父辈交往很好,李俊甚至会叫张林一声哥。

张林的话却叫人始料未及,他说这份合同是在双方头脑清醒的时候,完全自愿的情况下签的,自己没有耍花招,张林表示买房交易款29万,其实和市场价差不多,因为房子比较老旧,产权就剩一半时间了,就只值这个价。说起当初买房的事,张林也是一脸无奈,其实这房子不是他想要买的,而是老人三番两次找到他,坚持要卖给他的。张林说实在是因为双方家里关系好,又是分期付款,最后商议之下,他才决定买这套房子。

李俊再三询问,可是关于卖房合同的很多细节,父亲始终说不出个所以然,只说有坏人骗走了他房子,无奈之下李俊只好把张林告到法院去了。法院委托司法鉴定中心作出了鉴定,确定了老人目前有限制民事行为能力,法院做出了一审判决,考虑到老李的精神状况,认为双方签订的购房合同存在着重大误解,应该撤销房屋的产权重新变更到老李的名下。

可是李俊没想到的是,事情到这并没有结束,面对这样的判决,张林表示不服提起了上诉,张林的意思是,老人患有老年痴呆症,是现在才查出来的,可是当年老人签订合同卖房的过程中并没有异常,而且神智还特别清醒,张林提供的证据,并没有影响法院的最终判决,因为那份合同本身公不公平是可以查证的,在重审阶段法院将重点放在了合同本身,法官到长沙市房产局进行了调查,认定双方的交易行为显然有失公平,法院作出了终审判决,维持了原判。

手球·地理 丹东手球人 有个大梦想

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鸭绿江边上的辽宁省丹东市,是东北手球重镇。虽然城市不大,却拥有从小学到高中的完整校园手球发展体系,而且还拥有一个全国唯一的纵向校园手球联盟——七星手球联盟。曾经推动两所小学开展手球的吕金远校长表示,丹东手球人有个大梦想,这也是他们努力的目标,就是让整个东北三省的校园手球都能发展起来,成为为中国手球输送人才的基地。

徐立松,丹东所辖东港市第三中学体育教师,在沈阳体育学院上学时就曾选修过手球,2012年经朋友推荐,在本校开始推广手球运动。

“我和校长一提要搞手球,他非常支持。组队一个月后我们就去北京参加了全国中学生手球锦标赛。那次可把裁判累完了,因为我们队员对手球的很多规则还不太明白,吹比赛的裁判只能在比赛现场不断地指导纠正。不过你别说,那次我们还赢了三场球呢,毕竟那些队员都是从篮球队选来的,运动底子不错。”徐立松回忆道。

2013年东港市第三中学手球队代表丹东市参加了辽宁省青少年手球锦标赛,之后丹东市陆上运动学校与东港市第三中学合作,通过体教结合的形式,联合开展手球运动。再后来丹东市陆上运动学校被中国手球协会评为“国家级奥林匹克运动后备人才基地”,东港市第三中学也被评为“国家级手球传统学校”。

当时东港市只有第三中学一所学校在搞手球运动,徐立松老师就和校长商量,在丹东市校园把手球推广起来,这样第三中学也有对手,有比赛能练兵了。

在东港市教育局的支持下,手球运动陆续在东港市的小学、初中、高中开展起来。目前东港市开展手球的学校有5所小学、4所初中校、2所高中(中专)校。这些学校是:东港市第三中学(高中)、丹东市中等职业技术专业学校(中专)、东港市第四中学(初中)、东港市第七中学(初中)、东港市第八中学(初中)、东港市小甸子中学(初中)、东港市小甸子中心小学、东港市站前小学、东港市碧海小学、东港市海关小学、东港市兴港小学。这其中的小学和初中校都已经形成了手球娃娃的输送衔接。

2015年吕金远校长在徐立松老师的介绍下,开始尝试在站前小学推广手球运动,通过去国内一些兄弟学校观摩学习,吕金远校长认为这是个很适合在校园开展的运动项目,而且他认为这个体育项目对锻炼孩子们的智慧是非常有好处的。

站前小学是一所涵盖了幼儿教育的小学,吕金远校长就推动从幼儿园到小学6个年级全员参与手球运动。创编手球操,开展班级联赛……在站前小学,班班有手球,无人不玩手球。

2019年吕金远校长调到兴港小学任职,很快他又把手球在兴港小学开展了起来。

而接任站前小学校长的栾晓清校长,以他的高格局不仅延续了学校的手球特色,还予以发扬光大。

“我们学校的孩子们都玩手球,而且效果非常好,孩子们的体质因此都增强了。这么好的运动项目我们当然要坚持做下去。前任校长做得好的东西必须要传承。”栾晓清校长如此表示。

2020年栾晓清校长向上级单位申请将学校户外运动场地改造成了全塑胶场地,这更有利于孩子们进行手球训练。学校还聘请了两位专业教练指导手球训练。

在这些校长和学校的支持下,丹东市的校园手球开展得红红火火。而为了能更好地推动手球运动在东港市的开展,徐立松老师还牵头由这11所学校一起成立了“七星手球联盟”,联盟成员通过策划各种活动交流手球、推广和宣传手球。

2017年,由丹东市教育局、丹东市体育局联合举办了第一届丹东市中小学生手球锦标赛,至今这项赛事已举办了4届。

丹东市手球运动自2012年6月开始开展,至今先后有9名队员入选中国国家男子手球队、中国国家男子青年集训队、北京男子手球队、北京女子手球青年队、辽宁男子手球青年队,57名队员升入高等院校。

目前效力北京男子手球队的前国家男手队员王鹏皓就是丹东东港市第三中学培养出来的。中国国家女子手球队前队员辛颜和许沫也是从丹东走出去的。

在辽宁省青少年手球锦标赛上,丹东市男子手球队先后两次获得亚军,女子手球队获得两次季军。

“东北开展手球运动的学校还是太少了,我们丹东还好一些。所以我们就商量着在东北推广校园手球。虽然我们的力量有限,但是我们认可这个好项目,认为它非常适合在校园开展,我们也愿意尽自己的最大努力去把它推广到更多的学校。疫情之前,内蒙古通辽的学校就来和我们沟通过开展手球运动的事情,我们还打算联系吉林的学校,因为有朋友在那边。可惜受到疫情的影响,这些事暂时搁置了,只要疫情缓解,这事儿我们肯定还是要去做的。”吕金远校长说道。

“我有一个梦想:把丹东打造成全国知名的手球城。我们也希望有更多的有识之士加入进来,我们一起来推广校园手球,振兴东北的校园手球!”徐立松老师最后表示。

丹东是中国对朝鲜贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。是亚洲唯一一个同时拥有边境口岸、机场、高铁、河港、海港、高速公路的城市。

丹东夏无酷暑、冬无严寒,年平均气温9℃,是中国东北地区最温暖最湿润的地方之一,最适合人类居住的城市之一,获选为“中国十大养老胜地”之一。

丹东的虎山长城是中国明长城东端起点。上世纪90年代初,经罗哲文等一大批长城专家学者实地考察认定为万里长城东端起点,这一发现使中国万里长城延长了1000多公里。

新昌获“浙江省老年人兜球特色之乡”称号

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近日,记者从县老年体协获悉,新昌被授予“浙江省老年人兜球特色之乡”荣誉称号,成为浙江省第3个、绍兴市首个获此殊荣的县(市、区)。

兜球是一项新兴的老年人体育健身运动项目,因门槛低、场地要求不高、简单易学,深受老年人欢迎。2016年,县老年体协根据新昌实际,引入兜球作为特色项目,通过进农村、进社区、进养老院和到中老年人口较多的地方开展普及工作,不断扩大老年人参加兜球健身活动的比例。为进一步普及兜球,县老年体协以“买一送一”的方式促进全县乡镇(街道)、社区购买兜球设备。截至目前,新昌已拥有300多副兜球,全县各乡镇(街道)和县级机关参加兜球活动人数已近2万人。

在此基础上,县老年体协不断提升软硬件水平,成立兜球分会,发动各乡镇(街道)和社区(村)老年体协成立创建领导小组,添置器材、培训骨干,兜球活动人数达到经常锻炼人数的20%,骨干达到8%;每年分片区举办交流活动,2018年承办市交流活动,2020年承办省级培训和交流活动,进一步提升新昌老年人兜球运动品质。据统计,截至目前,新昌兜球指导员、裁判员已有191人,组织大小培训班11次,举办市、县兜球交流展示活动8次,参与人员达410人。通过一系列的普及活动,新昌兜球水平大大提高,兜球人才不断涌现,2017年至2020年多次代表绍兴市参加省级交流,成绩名列全市前茅。

“近年来,新昌老年体育事业蓬勃发展,县老年体协重点抓品牌创建,不断提高老年人的健康指数和幸福指数,为健康浙江、健康新昌做出贡献。”县老年体协有关负责人说。