2022倒计时1天:带你感受一下深圳绝美的「香蜜湖孤品」!

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瞬间把香蜜湖“绿”出天际!左揽车公庙,右邻深圳第一高楼平安金融中心,坐拥136公顷福田高尔夫球场。

我觉得这个盘就算不提明德实验的学区,也足以凭借窗外的“天然壁纸”一见封神。

啧啧这环境,比Windows屏保还经典,随便看一眼都像是IMAX巨幕加持过的视觉特效。

这是香蜜湖版块继13.1万/㎡深业中城、12.6万/㎡海德园开盘“日光”之后,又一重磅推出的区域限价新盘。

据了解,此次即将备案入市的仅有283套住宅,面积段为83-360㎡,竟然还有非常稀缺的低门槛入手机会!

另有不限贷不限购的公寓产品,主要是大平层户型,面积段为245-338㎡,必须得配得上福田香蜜湖那份独有的奢豪。

就我个人的踩盘亲身经历,即使在某个普通工作日的午后,售楼处里仍挤满了不少前来咨询、看房的购房者。

不过,沾了我们地产行业的光,我很幸运地跟着业内朋友坐工程梯上了楼,先睹为快了一把!

270度的无敌视野!有钱人的生活就是这么朴实无华!有时候不到高处,还真的有可能会忘记,咱大福田的中心豪宅也同样能看到海景!

西望深圳湾,南眺红树林,富通九曜公馆与深圳湾顶豪一样惊艳,却又与深圳湾的海天一色不尽相同。

眼前的这片城市中心绿洲,堪称深圳的“心脏”和城市“绿肺”,让人很容易联想到太平洋彼岸的曼哈顿上城模样。但它某种意义上,又超越了纽约中央公园。塔尖人士风云际会,每天都能看到城市精英在阳光下挥杆自如,更显非凡气场。

不夸张地说,几乎每个房间都有独到的景观,富通九曜公馆真正做到了把空间与环境融为一体。

众所周知,在深圳中心区位可坐享高尔夫景观的房子屈指可数。无论沙河高尔夫,还是福田高尔夫,全部都是妥妥顶级豪宅版块,是深圳城市里绝对稀缺品。

与富通九曜公馆远远隔空相望的是天安高尔夫珑园,08年的二手房小区,现在想买一套,单价至少14万起,还不算各种二手房的交易税费成本。

而且,诚心卖的房源也一房难求。我顺手查了一下,贝壳官网显示“本小区无在售房源”!

严格调控的行情里,富通九曜公馆是难得的“限价入市”高端住宅,均价被压到11万左右,与周边价格倒挂明显。

就业内来看,其实也不过200多套房源而已。深圳市场稍微一波动,估计很快也就消化掉了。

其实,深圳最值钱的土地也就是华侨城、香蜜湖、深圳湾等等,这些个中心区位的稀缺地段。

深圳人大多只看到了它更靠近福田CBD中央商务区,属于福田CAZ中央活力区,却没想到,按照最新的城市规划,它已经被纳入成为香蜜湖的一部分。

未来的这里,将被定位城一个对标纽约曼哈顿和伦敦金融城的“国际金融中心”。

一片超3平方公里的“深圳金融街”将在此崛起,彻底把车公庙+福田CBD两大高密度就业中心连接成一片!

“香蜜湖将打造福田CBD推进金融总部核心区建设主要载体平台,并通过创办全球金融高端论坛,建设国家文化与金融合作示范区,全力打造国家南方金融中心。”

按照规划,我们可预知十年之内,香蜜湖将逐步配齐深圳最顶端的经济文化场馆,包括了深圳国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际金融文化中心、国际演艺中心等各种国际级高端配套。

据了解,仅这4个顶级大场馆总投资就高达161亿元,建成后将把整个福田的整体综合能力都再提上N级台阶!

12月24日,深圳市委召开七届三次全会,作出了“加快香蜜湖新金融中心等重大平台建设”的部署。仅隔两天,福田就第一时间贯彻精神,正式启动建设深圳金融文化中心,预计2024年竣工,整个香蜜湖片区建设进入了快车道!

目前,我们已经看到超200家大型企业总部,上百家世界500强及上市企业扎堆布局在香蜜湖片区内,其中大多数是金融机构。

未来的香蜜湖金融街又将与300亿旧改的大金沙片区、香港落马洲、深港创新及科技园形成一个联动的经济活跃带。重磅规划加速落地,区域价值重塑中。

为香蜜湖高端人才提供高端居住配套,助力香蜜湖完成进一步的升级,也是深圳赋予它的城市使命。

明德实验学校是深圳新崛起的品质名校。有腾讯基因,天生自带创新元素,对孩子的教育理念独树一帜。

而考试方面也非常强悍,2020届中考总平均分及高分数段比例位列全区第一,其中公办高中录取率达到96.2%,超全市平均值的2倍!

相关学区房尤为稀缺,所以即使楼龄陈旧,房源单价最高竟也逼近20万/㎡。但学位房依旧非常紧张,大多数人只能租房上学!

我身边有多个家长朋友,为了孩子读明德,真金白银花几十万办理一纸无法律依据的租赁合同,只为孩子上明德搏一把,可见其对这所名校的狂热追崇。

据说,深圳明德实验学校(集团)成立的当天下午,深圳明德实验学校校长协同校董就来到富通九曜公馆实地考察,在项目营销中心深入探讨了学校设计方案,并实地查看项目地块内学校(五洲校区)的建设区域。

漂亮精致的校园环境,24班1080个公立小学学位,给予富通九曜公馆业主足够的底气。

确实在各方面越来越像香蜜湖,但作为限价新房,富通九曜公馆与香蜜湖明德实验的学区房存在着巨大的价差!

除此之外,富通九曜公馆还另外配建了一所独栋公立幼儿园,9班制,也是大师设计的精致建筑。

再加上附近的深圳顶流国际名校——贝赛思,可以说基本一站式解决了深圳的精英家庭希望子女在家门口就能读名校的现实问题。

明德+香蜜湖+高尔夫,这种高段位的极致配套,随便拎出来一样在深圳都是千万量级。

而富通九曜公馆本身,因为是占据着得天独厚的区域位置,开发商对它的产品打造上也下足了功夫!

全部都由国际级大师操刀来做!包括程绍正韬、李玮珉、户田芳树、CCD、筑博设计等一众顶流大咖,富通九曜公馆都不惜重金请过来。

所以,我们才看到富通九曜公馆本身也极具设计亮点,比如令人印象深刻的:高空连廊+天际无边际泳池。

在福田香蜜湖的100米高空全悬挑打造,是深圳首个悬空透明泳池,斥资数千万,从美国原装进口的一体化亚克力材质,坐享270°超大景观视野,在泳池中畅游,天空触手可及。这感觉,实在太嗨了!

另外,立体垂直园林的设计,别具一格的游园意趣,高规格精装的地下车库,处处可感触的隽永石材……

户型的设计也非常奢阔,无敌的景观面配上大尺度的空间布局,居住体验非常舒适。无论住宅,还是公寓,都留给购房者充分的选择与想象空间。

最后再次强调一下,富通九曜公馆此次仅入市283套住宅和53套商务公寓,户型选择丰富,面积段为83-360㎡,欲购从速。

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